大家可以利用這兩個網站,EZprice(比價網)與FindPrice(價格網),先看哪一個商品在哪個商城較便宜,再透過我的網站連結,比較一下,希望幫大家省點錢(不過還是很多東西沒有收錄進去比較)。
最近與一位長輩聊天,一年前在高雄復興路上買了一間1280萬的房子(大樓),終於有日本人要向他租屋,一個月約3萬,談起報酬率約3*12/1280 = 2.8125%,看似比定存好,實際上,有些成本未考量進去。例如: 已經閒置一年,所以期間所繳的管理費、水與電費、稅等等,而且,現在是新屋,
所以一開始租金較高,之後租金不見的會維持。所以分子的部分,不應該每年都是3*12=36萬
但是,分母的部分,少算了貸款利息、空窗期費用與相關稅金,房子的維修費等。總結是: 我粗估,每年平均約2.2% 左右。(我只是沒有透露,房價可能會下修)
這不僅僅發生在高雄,全台灣的房子過剩,租得出去算好(像我祖母的房子就好多年才租出去)
房價一定會下修,所以,我自己將錢去買儲蓄險,高保費除了有3% 折扣,它的價值就比存房子好
好處有: 每年的儲蓄費,前六年會有比定存還優的1.4%,第7年開始有2.3%;
所以大家可以想像: 存錢買了一間無形的房子,開始存就有租金,不會有健保補充保費與所得稅的問題,又可以當包租公。所以我就買了6年期儲蓄險。想知道更多或其他好康,可以line我: makeasymoney 或e-mail: automakeasymoney888@gmail.com
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- 品號:2695567
- ◆讓寶寶隨著音樂扭動身體
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商品訊息描述:
KIDS II 愛瘋音樂點播機
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開心又好玩的音樂來囉~~您的寶寶是不是聽到聲音就充滿好奇呢~現在KIDS II設計了本款【KIDS II】愛瘋音樂點播機,造型可愛顏色活潑,讓你的小寶貝可以聽著音樂扭動身體,歡樂迎接每一天開心的心情吧,請現在馬上讓你的小寶貝擁有[Kids II愛瘋音樂點播機]帶來的歡樂時光!
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商品訊息簡述:
型號:KI09048
規格:11.7*1*13.5CM
電力需求:2AA電池(內附)
建議適用年齡:三個月以上
產地:中國
【Kids II-BS】愛瘋音樂點播機(KI09048)
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