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最近與一位長輩聊天，一年前在高雄復興路上買了一間1280萬的房子(大樓)，終於有日本人要向他租屋，一個月約3萬，談起報酬率約3*12/1280 = 2.8125%，看似比定存好，實際上，有些成本未考量進去。例如: 已經閒置一年，所以期間所繳的管理費、水與電費、稅等等，而且，現在是新屋，
所以一開始租金較高，之後租金不見的會維持。所以分子的部分，不應該每年都是3*12=36萬
但是，分母的部分，少算了貸款利息、空窗期費用與相關稅金，房子的維修費等。總結是: 我粗估，每年平均約2.2% 左右。(我只是沒有透露，房價可能會下修)。這不僅僅發生在高雄，全台灣的房子過剩，租得出去算好(像我祖母的房子就好多年才租出去)，房價一定會下修，所以，我自己將錢去買儲蓄險，高保費除了有3% 折扣，它的價值就比存房子好。
好處有: 每年的儲蓄費，前六年會有比定存還優的1.4%，第7年開始有2.3%；所以大家可以想像: 存錢買了一間無形的房子，開始存就有租金，不會有健保補充保費與所得稅的問題，又可以當包租公。所以我就買了6年期儲蓄險。想知道更多或其他好康，可以line我: makeasymoney 或e-mail: automakeasymoney888@gmail.com
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商品網址: http://www.momoshop.com.tw/goods/GoodsDetail.jsp?i_code=3384990&memid=6000010420&cid=apuad&oid=1&osm=league
商品訊息功能:
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- 品號：3384990
- 獨家草本珍貴香氛
- 阿爾卑斯山珍貴複方植萃
- 有機長春藤萃取
商品訊息描述:
南市衛妝廣字第1040200002號
商品訊息簡述:
商品組合：
【Luke路加】純淨舒緩沐浴凝露ｅ720ml-白茶經典香氛
【Luke路加】純淨舒緩洗髮凝露ｅ300ml-依蘭經典香氛
用途：溫和潔淨肌膚/髮絲頭根
適用膚質：適用各種膚質
容量：e300ml / e720ml
成分：請參閱瓶外標示
使用方式：
洗髮凝露-取適量按摩於打濕的髮絲與頭皮，不含矽靈，可放心與頭皮接觸，並用指腹在頭皮略加按摩，再用溫水沖洗乾淨。
沐浴凝露-取適量本品搓揉起泡按摩於身體肌膚上，亦可搭配沐浴球(起泡球)達到最佳效果。
注意事項：請置於通風、陰涼、乾燥處、避免陽光直射。使用時勿沾到眼睛；使用後如有不適請暫停，並請教醫生。
保存期限：三年
製造日期：標示於瓶身
產地：台灣
【Luke路加】純淨舒緩720+300ml優惠組(白茶沐浴+依蘭洗髮)
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